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新築の清算について
初めて質問させていただきます。
新築を工務店に依頼しほぼ完成しました。
当初から建築にかかる費用の明細、見積もりがなく、概算費用の一覧表建築費2400万（そのほかには水道加入金などの金額が記載してあるだけ）としかなくそれ以外の書類としては契約書と図面しか渡されていませんでした。建築当初から依頼したドアも工務店側が確認も取らずに依頼したものとは違うもので工事を進めたりと施主の承諾もないまま工事が進むことがありました。引き渡し日に工事も完了せず、鍵も工事用のまま引き渡しになりました。（現在も、清算がされない為鍵はもらえていません。）その様な状況もあり、ローンの最終金は施主の口座に入るようにローン会社に依頼し、工務店にはすべての明細が出ない限り清算はできませんと話しました。しかし、工務店はローン実行日の清算を要求してきました。
色々なところに相談した結果、ローン実行日には残金808万のうち施主が納得している金額590万（施主納品や削減工事があったためその分を引いて計算しました。）を振り込みました。（2400万のうちこの時点で1500万はローン会社から直接振り込まれていて、頭金200万支払い済みです。）その後、明細を出すように何度も依頼したが提出されず、持ってきたのが追加工事の明細書で追加に関して一切今まで説明されてきませんでした。支払いできないというと後日、弁護士事務所から手紙が届き7日以内に振り込まないと法的措置をとるというものでした。
こちらとしては瑕疵担保保険の弁護士相談をしたく工務店に証書を提出して下さいと依頼するも清算が済んでから渡しますとの事でした。
こちらは今後どのような対応をしていけばいいのでしょうか。
金額は払わないといけないのでしょうか。
ID：7095 投稿日：2016/10/17 12:03:08 投稿：283
