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離婚後の財産分与 ローン付き不動産
元妻からローン付き不動産の財産分与調停を申し立てられました。
⚪現在の状況
名義(土地.建物)；元妻の父親1/2
元夫(私)1/2
住んでる人；元妻の父親.元妻.子ども
ローン.固定資産税支払い；元妻
⚪元妻の言い分
元夫の所有している1/2部分を銀行の借り換え審査が通り次第分与してほしい
申し立て人(元妻)には弁護士がついています。
その弁護士から調停期日の一週間前に合意書が郵送されてきました。
⚪内容
土地.建物の共有持分全部に付き元妻が取得することに合意する。
固定資産税.借入返済金は元妻が支払う。
借り換えが速やかに実行されるよう努力する。
本合意が成立した場合は調停を取り下げる。
といった一方的な内容のものです。
合意書にはなんら清算条項も組み込まれていないため合意書には署名せず先日調停を迎えました。
⚪申し立て人主張
この合意書を元に話し合いをしたいとのこと。
借り換えには後３年～５年かかる。(勤続年数が不足しているとの理由)
⚪元夫(私)の主張
借り換えにそんな年数待てないので売却して清算してほしい。
➡何社か不動産価値を査定してもらった結果オーバーローンにはならない為
調停員も申し立て人に弁護士が付いている為、私に合意するよう話をまとめてきます。
⚪質問
申し立て人が言うには私の住所等がわからず弁護士をつけた。
その間に五回ほど私なしの話し合いを調停員としているとの事。
➡①相手方なしでも調停は進むのか？
調停員からはこの郵送されてきた合意書に私の言い分を付け加えて次回の調停期日前までに相手方の弁護士に郵送してほしい。
➡②次回の調停で話し合えばいいことをわざわざこちらが相手方の弁護士に書面で主張することに何の意味があるのか？
③このまま両者合意が出来ない場合、審判ではどのような判決がくだるのか？
④借り換えが出来るまでの年数に対しての対価として申し立て人に請求できるものはないのか？
以上わかりずらくて申し訳ありませんがご回答頂けると助かります。
宜しくお願い致します。
ID：6754 投稿日：2016/09/06 18:57:48 投稿：ちぃ
