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賃貸借トラブル
私はシェアハウスに住んでいます。
シェアハウスには大家に雇われた管理人も住んでいます。大家はそこに住んでいません。
共用スペースのリビングで管理人とその友達が大変騒がしく、部屋も散らかしていたので、騒がしくするなら外に行ってほしいと注意しました。その後2人は出て行きましたが、部屋の状態があまりに散乱していたので、住人の間で大家に来てもらうことにしました。
数時間後酒に酔った管理人とその友達が戻ってきました。その場には住人2人、大家、管理人、管理人友達がいました。住人が管理人に今日あったことを注意したところ、管理人が台所に行き包丁を持ち出して住人に突きせまってきました。住人の力が勝っていた為、住人にケガはありませんでしたが、最悪殺人事件になっていたかと思います。その後警察が駆け付け、管理人は拘留されましたが、大家からの謝罪はありません。大家からは今後このようなことはないようにする、管理人は辞めさせるとしか話がありません。管理人が辞めたとしても身の危険性を感じます。
即退去しようと思うのですが、その際大家に、次の引越先に掛かる費用を請求できますでしょうか？
ID：4253 投稿日：2015/06/13 13:59:29 投稿：ぶどう
回答数 1件
その際大家に、次の引越先に掛かる費用を請求できますでしょうか？
適切な賃貸義務の中に、適切な管理も含まれているとして、損害賠償請求は検討できるでしょうが、金額的に全額認められるかは何とも言えません。また、記載の行為は管理人が勝手にした行為で、完全な管理人のプライべートと反論されれば、大家さんでなく管理人にしか責任追及はできません。
ID：A20150615081915 投稿日：2015/06/15 08:19:15
