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借地借家問題

法律などに詳しい方、どうか助言ください

なかなか複雑ですが...

数年前から自宅の敷地内にある空き部屋を、親族でも何でもない言ってしまえば赤の他人のおじさん(以下Aさんとします)に貸していました。
Aさんはそこで絵の買取や販売のギャラリーをしていました。
しかし2年ほど前にその借りていたAさんが病気により亡くなり、現在は部屋の中の絵画などはそのままで実質閉店となっています。
そんな事態になったので、ちょうどその空き部屋を使いたいので中にある絵画などをAさんの奥さん及び息子さんに引き取ってもらおうと思いました。
しかしそこからが問題でした...

私からすればAさんは優しいおじさんだと思っていましたが、Aさんはどうやら多額の借金が元々あったらしく、またそういった身勝手さにAさんの家族も心底振り回されていたようで、相当嫌っているようでした。
またAさんの死も突然だったうえに借金の事もあってか、貸していた部屋の中の物を引き取るようAさん家族に電話したら、逆ギレというか怒鳴られ、引き取るのか引き取らないのかもわかりません。
こちらとしてはいくら嫌っているとはいえ、今は借金うんぬんで大変だとはいえ、彼らの家族であるAさんに部屋を貸してあげていたのにそんな対応で、それから特に連絡してくる訳でもなく2年経ち、苛立ちを感じでいます。

私としてはとにかくその空き部屋が使えればいいので、部屋内の物だけでもどうにかしたいです。
ですが、いくらこちらは部屋を貸してやった身にしても、絵画などは当たり前ですが亡くなったAさん及びその家族の物ではあるので勝手に売るのはもちろんダメなのはわかっています。
ですが壁にかかっている絵画を、隣の部屋に倉庫があるのですが、そちらへ動かしたりするくらいはやっても大丈夫なのでしょうか?
先ほど書いた電話の時の感じですと、もはや向こうから何か言って来ない限り、永遠と進展もしなさそうです。

ですので、どの程度のことなら現在のこの状況でしてもよいのでしょうか?
(最低限、展示された絵画を移動させるぐらいはしてもいいのでしょうか?)

ちなみに部屋を貸している間はAさんより使用料は頂いておりましたが、Aさんの死後は実質飾ってある絵画などのせいで今だに占有されていますが、使用料は頂いておりません。

弁護士さんに相談した方が早いのはわかっていますが、そんかお金の余裕もないですし、ましてやそんな他人のことなのに高いお金はかけられません。

ですので、どうか法律などに詳しい方、助言をください。よろしくお願いします。

ID:3146 投稿日:2014/11/20 01:26:29 投稿:S

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