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プロパンガス会社は選べるのかどうかについて
テナントでラーメン店を始めました。
大家さんとは会ったこともなく、管理会社との契約です。
その契約の際、プロパンガス会社は変えないようにとのことを言われました。そのときは、はいわかりましたと返事いたしました。
実際、プロパンガスを使ってみると、その会社の単価は非常に高い。
ほかの会社に単価の問い合わせをしてみると、かなり安くなることがわかりました。賃貸契約の際、プロパンガス会社は変えないというような契約書は交わしていないと思います。
果たして、法律上、プロパンガス会社の変更は可能でしょうか？
お教えください。
ID：2806 投稿日：2014/08/04 11:31:44 投稿：なおみどん
回答数 1件
通りすがり さん
管理会社との契約内容によってくるものと考えられます。
契約は、当事者の意思表示の合致により成立するもので、プロパンガス会社を変えないことを合意していた場合には、原則として契約の内容に入っており、無断変更は契約違反となる可能性があります。
もっとも、賃貸契約の際に、プロパンガス会社は変えないようにする契約書は交わしていないことや契約の経緯等から、契約内容には入っていないと主張することや、
プロパンガスを使ってみると当該会社の単位は非常に高いこと等から、当該プロパンガス会社を変えない合意については錯誤無効を主張して、契約の効力の否定することも考えらますが、
具体的事案については、専門家に契約書・交渉経緯・賃料価格とプロパンガスの価格等を含めて相談してみてください。
また、なぜプロパンガスを変えることが許されない合理的理由があるのかを管理会社等に尋ね、契約をし直すことを検討してみてください。
ID：A20140804123715 投稿日：2014/08/04 12:37:15
