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家賃振込み明細書

親が亡くなり借家を相続しました。

家賃が毎月振り込まれますが、遺言で弟が６割私が４割です。
借家がビルのため複数の株主が家主になっています、一家に一人の株主と規約で決まっています。
弟が株主になっていて、弟の処に一括入金してきます。弟から家賃の４割が私のところに振り込まれています。

弟のところにビル組合から毎年１月中には年間家賃支払い明細書が送られて来ます。
その、明細書のコピーを送ってほしいと連絡しましたが「家賃の振込みは遺言どうり振り込んでいるので、明細書の件は記載なかったので送らない」との事で送ってくれません、
明細書はもらえないものでしょうか。

１．元の家賃がわからないので４割が計算できません。
　　（家賃の金額は毎月違います、諸経費引かれるので）
２．ビル管理組合からみれば、私は、部外者なので明細はくれません。

ID：971　投稿日：2013/05/27　投稿：シングル

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回答数 1件

弁護士　匿名さん

何かしらの合意・約束がないのであれば、現状で明細書の開示自体を請求することはできないと考えます。
受け取っている金額に疑念があるのであれば、直接の改まった話合いの場を設けることや調停申立（ご自身でもできます。）などにより、開示を求めることになるでしょう。
ただし、調停を行った場合でも、開示を義務付けることはできません。調停委員が弟に対して開示を働きかけたときに、弟さんが開示に応じる性格かどうかということです。
なお、訴訟になれば、裁判所が開示を命令する制度もあります。命令に従わない場合には、一定の制裁的効果もあります。

ID：A20140225183706　投稿日：2013/05/28

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