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借地借家問題

更新料

昨年2016年11月住んでいたアパートの事でうかがいたい事があります。契約をした不動産屋と大家の間に入っているハイトスコーポレーションという管理会社が管理するものでそのハイトスから更新月の11月に更新に関する案内が届いて内容は更新料等や20日まで署名捺印し期日まで更新書類を返送してくださいという物です。(入居して初めての更新で契約期間満了日は11月30日です)経済的な事情もあり更新せず解約する事にしたのですが解約する場合決まりとなっている一ヶ月前を2日すぎてしまい11月2日に管理会社であるハイトスコーポレーションに連絡を入れる事なってしまったのですが電話を受付た女性に更新はしないで解約すると伝えたのです。それで連絡が2日過ぎてしまったのですが清算費用についてたずねたところ翌月12月分の家賃が一ヶ月分ひき落ちますが日割りで計算して差額分はあとで払い戻すという事と立ち合いの時に精算書をお渡ししますという事だけでしたそれだけですねと重ねて確認し電話を切りました。それで11月27日立ち合いその後部屋へは出入り出来ないと言われていたので中もきれいにして引き渡し完了し精算書の金額約3万も昨年払い11月27日立ち合い前にはすでに引越しも住んでいました。そして今年２月1日に会社事務所にいたがきという人から電話をくださいと電話があった携帯番号を書いたものを会社責任者から伝えられ聞いた事もない名前なので自分の携帯を見てみるとその番号の着信は入っているも全く留守電メッセージは一つも入っていない気持ち悪く昨年末からの着信履歴を見ると同じ番号が2~3度入っているも留守電メッセージは全く無2月1日会社に電話があった日お昼の休み時間にかけてみるとハイトスコーポレーションのいたがきですが解約したのが2日すぎているから更新料5万3800円かかると言われました。いやそれは聞いていない個人携帯番号もわかっていてそちらの会社名もなのらず留守電に用件を残す事も一つも無くいきなりこちらの会社に電話をしてきてなんなんだと口論になりかけたのですが、相手が電話に出た者解約連絡を受けた者を探して連絡するとの事でその日電話の話は終わりました。昨年11月2日に更新はしない解約しますと連絡したとき一つも言われたり説明もされていない契約書にもとくに明記されていない、契約書に
は更新に関しては更新料新賃料の一ヶ月分、期間満了一ヶ月前までに何も連絡がない場合更新するものとするというような事が書いてあるだけです。今現在とても払えないしどうしても納得がいかない、このままですとこの管理会社の人が請求してきたら住んでもいない更新料5万数千円払わなければいけなくなるのでしょうか?どうか助けて下さい。宜しくお願いします。




ID：7798　投稿日：2017/02/03 06:08:05　投稿：希望

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