退去費高額請求について
35㎡ワンルームの部屋の退去費について
敷金0、礼金1ヵ月、家賃65,000円
6年以上住んでいました。
請求書は12万円。
壁にいくつか傷があります。
過失の傷だと思うのでこちらに関しては一部負担の支払い意志があります。
8月15日に退去し、請求書が届いたのは9月20日でした。
請求書には壁面積150㎡と書かれており、あの部屋には窓が多くそんな広くありません。
素人の私でも計算しても100㎡すらいかないのがわかります。
この計測方法を業者に問い質したところ
図面や写真を見てざっくりとした値を出したことが判明しました。通常レーザーポインターを使って計測します。
公正な判断して頂くためにも管理会社、大家、業者に話し合いの場を設けるよう提案していますが、日程調整して頂けません。
傷の部分は支払いますが、全面張替えの場合大家の負担と複数の弁護士さんから回答は頂いています。
その先はどうしたらいいのか、わかりません。
この壁面積の水増し、高額請求について
どのように対処すべきでしょうか？
弁護士を通すしか方法はないのでしょうか？
ID：6905 投稿日：2016/09/24 19:24:04 投稿：猫吾郎
回答数 2件
＞弁護士を通すしか方法はないのでしょうか？
逆に払わない、裁判でも何でもやってくれ、という姿勢でいればいいのではないかと思います。現時点であなたからアクションを起こす必要性に乏しい事案です。
＞全面張替えの場合大家の負担と複数の弁護士さんから回答は頂いています。
そのような理解で正しいです。むしろ、６年以上お住まいとのことで、壁紙が原価償却されてしまっています。ほとんど支払う必要がないのではないでしょうか。
とりあえず、「払えない」ということを相手に伝えて、そのまま放置するので良いでしょう。
ID：A20160925102609 投稿日：2016/09/25 10:26:09
猫吾郎(質問者) さん
回答ありがとうございます。
管理会社から再度請求の電話がありました。
業者の水増し疑惑が判明したためその話をすると
１度全員(オーナー、管理会社、業者、私)で話し合いをすることになりました。
双方擦り付け合いなのか自分は悪くないといった状況ですので、管理会社の社長が公正な判断するためにも話し合おうということでした。現に計測していない事実がありますし。
太田先生を始め、複数の先生方のアドバイスを元に交渉していこうと思います。
話し合いの結果は後日こちらに投稿します。
(私みたいな被害者も多くいると思うので少しでも参考になれば)
ID：A20160925192643 投稿日：2016/09/25 19:26:43
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