新築住宅引き渡し後の工事の責任について｜無料法律相談Q&A【弁護士ナビ】

新築住宅引き渡し後の工事の責任について

１６年前に建てた自宅の件のご相談です。
１６年間あまり問題無く住んできたのですが、先日エアコンを取り換えようとしたところ、室外機の足がコンクリートで埋め込まれてしまい外すことが出来ないことがわかりました。
当時、建築条件付きではないのですが、不動産会社が進めていたプランで自宅の建築費用も含めて購入し、建築をすすめたのですが、不動産会社の希望する引き渡し日に工事が間に合わず、外構工事は引き渡し後に継続しました。ところが、自分でエアコンを設置した後、請負業者がコンクリ－トを塗る作業をし、その際、エアコンの室外機の足を埋め込んでしまいました。今まで気付かず、今回取り換え時に初めて知りました。
新しいエアコンを設置するには、業者に工事を依頼しなければなりません。
費用は不動産会社に請求することはできませんでしょうか？

ID：5673　投稿日：2016/03/11 17:42:50　投稿：まめママ

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回答数 2件

ミーナさん

16年前ですよね。
ちょっと厳しいかもしれませんね。

契約書残ってないですか。
念のため、確認してみてください。

ID：A20160311181443　投稿日：2016/03/11 18:14:43

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違法建築ＮＧさん

その事実を知ったのが今なのだから、
弁護士に依頼して証拠保存し、損害賠償請求してください。
契約書に室外機の足を埋め込む内容はないと思いますから、
立派な過失です。

ID：A20160313232639　投稿日：2016/03/13 23:26:39

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