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会社　損害賠償

部屋の賃貸の仲介で、お客様の年収など審査がとおる内容でなかったので、その旨を伝えたら、なんとかならないでしょうか、と言われたので申込書の内容を年収を上乗せするなど提案しました。

それでお願いしますと了承をえて、審査も通り契約、入居にいたりましたが、入居して1週間後に申込書の虚偽の記載が発覚して、入居者は強制退去させられました。

そこで入居者から、引っ越し費用や仲介手数料、礼金など請求され、管理会社からも空室補填料など計100万ぐらいを、一旦会社が支払いました。

今回のことは、会社の責任は全くないので全て自分で支払うようにいわれました。
(会社に分割払い)

やはり全て自分で支払う義務が、あるのでしょうか。

ID：4874　投稿日：2015/10/13 09:44:24　投稿：りお

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回答数 1件

太田香清弁護士

法律事務所: 弁護士法人リンデン法律事務所

住所: 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町3-35-11 ストーク横浜二番館705

TEL: 045-328-3500

まず、入居者はある意味「共犯」ですから請求されるのはおかしいと思います。

管理会社とあなたの会社との契約内容はよく分からないのですが、仮に会社の管理会社に対する１００万円の支払いが正当なものであったとして、全額それをあなたが会社に賠償する責任があるかどうかは少々疑問です。

＞会社の責任は全くないので

ということですが、そうでしょうか？　年収等の上乗せ記載などのことを、会社が従業員に日ごろから指導したり、そのようなことを従業員がやっているのを知っていて放置していたような場合には、会社にも責任があると考えます。

ID：A20151013100655　投稿日：2015/10/13 10:06:55

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