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建築・不動産

賃貸契約後の解約について

不動産屋の対応がどうしても腑に落ちないのでどうかご教授お願いします。
中古の一戸建て物件と賃貸契約を結び支払いを済ませ、先日引っ越しの準備をしに物件へ行った所ネズミのフンが多数転がっているのを発見しました。それに壁の中をカサカサと走るような音も。内覧の時には気づかなかったのですが、屋根裏の小窓にも穴が開いていました。リフォームしたての物件と言う言葉に安心してしまい、見落としてしまった自分にも落ち度はありますが、すぐ不動産屋に電話してネズミの駆除をお願いしました。自分でも駆除の方法を色々調べて見たのですが、何ヶ月もプロに駆除をお願いしてるが一向にネズミが捕まっていない。住んでしまってからネズミが出て、食べ物やコードをかじられたり、フンやおしっこで布団を買い換えたり、ダニの被害や駆除費用がかさむなどの悲惨な声を聞いて、引っ越し1日目のまだ家具も何も置いて無い状態だったためキャンセルしたいと不動産屋に話に行きました。
ところが不動産屋はたかがネズミですよ。ネズミなんてどこにでも居ます。新築にでも出ますからね。とゆう最初から威圧するような態度でした。引っ越したら子供が欲しいと思っていたので、赤ちゃんの衛生面の不安（フンをもし食べてしまって食中毒になったら）や私自身、昔職場でネズミの死骸からダニが大量発生した時に身体中ブツブツができて傷跡が治らずあらゆる皮膚科に行った事を話すと、極端な話犬や猫でもダニはでますからね。と小馬鹿にしたように言われました。そしてキャンセルはいいですけどお金は返って来ませんよ、いいんですか？大家さんは駆除をすると言っているのに、あなた達が拒否するんですから。と言われ、ネズミがいなくなるまで駆除しますと大家さんが言ったらどうしますか？と言われましたが、確実にネズミがいなくなるとは言い切れない。入居してしまってから被害が出たら大変だ。リスクが大きすぎるとゆう事でキャンセルしたい旨を伝えました。私達としては引っ越し1日目なので家具なども何もまだ置いて無い状態だった。それに私達が入居した日にすでにフンがあった事。この様な事を踏まえてお願いしましたが、不動産屋は契約契約の一点張りで、結局礼金を家賃に上乗せして分割で払っていく契約だったのですが、それの相殺で敷金が使われ、敷金と仲介手数料と家賃半月分が返金不可となり、保証料だけ返金されました。せめて1日しか入ってないのだから、家賃半月分は返金して貰えないかと聞いたら、こっちもだいぶ譲歩して保証料返金するのだから、それ以上言うなら契約書通り膨大な請求しますよと言われました。泣く泣く同意しました。
その後大家さんに直接謝りたい。本当に返金の交渉などは一切しないから、迷惑をかけてしまった事一言だけでも謝りたいので電話番号だけ教えて頂けないかと不動産屋に問い合わせた所、大家はもう何も話したくないと言ってると冷たくあしらわれました。
悔しくて悔しくて今回投稿させていただきました。このやり取りについてどうかご教授よろしくお願い致します。

ID：3564　投稿日：2015/02/17 22:45:58　投稿：空

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