擁壁の瑕疵責任について
私の家は、大規模開発された造成地の擁壁上部に建っています。擁壁は東側と南側にありますが、先日東側の擁壁が直下の市道側に約１５㎝張り出し、ジョイント部の破損に気づきました。東側擁壁の高さは約６ｍ、横方向は約１２ｍで、隣家の擁壁と接続しています。この土地は造成工事完了後すぐに建築条件付で売り出されたので平成８年３月購入、建物は８月の完成です。造成工事、土地販売及び建物建築すべて同じＡ社です。建物と東側擁壁の間は約１．２ｍあり、水道管やガス管が埋設されていますが、現在までに水道管の破損２回、ガス管の破損が１回あり、その都度Ａ社の社員が来て対応してくれましたが、原因については不明と言い帰りました。先日、役所に擁壁の傾きについて相談に行ったところ、擁壁は盛土用ではないかと言われ、土地購入時にＡ社担当者からは切土だとの説明を受けていたので驚きました。擁壁も私の所有（購入時説明なし）とのことで、通常道路に面している擁壁等は開発後会社から市等に寄付されるとの話でした。再構築には膨大な費用が必要だとの説明を受け困惑しています。家の保証書を見ましたが擁壁に関する記述はなく、図面も貰っていません。私は欠陥擁壁だと思っています。Ａ社に擁壁の再構築等賠償させることは可能でしょうか。
ID：2625 投稿日：2014/05/30 11:04:14 投稿：サニー
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