子供の騒音問題
引越し先での騒音問題について相談させて下さい。
入居日 2019年12月26日
【物件】2階建
1階(101〜105号)までは賃貸物件として貸し出され、1階の一部(106号)と2階部分がオーナー住居。私は、1階に入居しています。
【立地】通りから15mほど入った袋小路の奥で車などの騒音も殆ど気にならない立地。
【問題点】
袋小路の為、自宅部屋の前が近所の小学生の遊び場となっている事(キャッチボール、ドッジボール、自転車遊び等の公園と化している状態)
平日は、学校から帰宅後15〜16時半ごろまで、
休日は、それこそ朝から夕方まで好きな時間に遊びだすといった具合。1月でこの状態ですから、日が長くなる夏休み時期は更に酷くなると思います。
小学生4〜5人で遊んでいるようですが、子供特有の叫び声が袋小路響き渡りとんでもない騒音状態です。これについては、音声を動画撮影しました。側音機で測定したところ、歓声や叫び声を上げると60デシベル前後。ただ遊びの内容、人数よって左右され測定日はサッカーで前回のドッジボールは更なる騒音だったと思うのが感想です。
大通りや公園、学校等の施設に隣接している物件ではない為、この騒音については全く予見が出来ず内見や契約時の重要事項説明にもありませんでした。
内見時には、通りから奥に入ったところで車の音もなく静かですといわれ確かに子供の騒音以外は静かです。
築8年の物件であり、オーナーも居住している事から自宅前が子供の遊び場と常態化し騒音がある事は認識していたと考えられます。
子供の騒音がある事が事前にわかっていれば、契約はしませんでした。
あまりに酷く、緊急措置として引越し前の住居に戻る手配中です。
【相談したい点】
1、入居期間も短い事から敷金・礼金・仲介手数料等の返還してもらう事を検討していますが、少額訴訟をしてみる価値はあるか？
2、動画での音声の記録と測定器を使用しての記録は行なっていますが、他に有効な手段はあるか？
少額訴訟であっても弁護士の方をお願いした形を希望しているので即日ご相談できる弁護士の方を方を探しております。よろしくお願い致します。
ID：10689 投稿日：2020/01/17 18:42:06 投稿：envyco
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