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建築・不動産コラム

投稿:佐久間大輔

借地権の存続期間と契約更新

 自分の所有する土地に、15年以上前に4階建ての店舗兼居宅の建物を建築し、1階と2階の建物部分は自分の区分所有建物として、3階と4階の建物部分は弟の区分所有建物として登記がされているのに、借地に関する…続きを見る

2018/02/28 16:00:54

投稿:佐久間大輔

マンション差し押さえ

 夫婦が離婚し、夫名義のマンションの住宅ローンは夫が支払い続け、妻と子が住んでいるのに、夫の返済が滞るということがあります。  通常、住宅ローンを利用して購入した住宅には抵当権が設定されています。も…続きを見る

2018/02/28 10:38:52

投稿:佐久間大輔

隣地との境界

 家と土地を買い引っ越してきたとき、隣との境界をめぐりトラブルになる例はよくあります。  境界を示す標識がはっきりしないとしても、境界線上にくいがあり、2本のくいを結べばその線上が境界といえます。そ…続きを見る

2018/02/28 10:36:37

投稿:佐久間大輔

私道通行の契約

 土地などを無償で借りることを使用貸借といいます。使用貸借契約では、無償であることから、期限が決められているときはその期限が来たとき、決められていないときは契約の目的が終了したと見られるときに契約が終…続きを見る

2018/02/28 10:35:24

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