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建築・不動産

迷惑駐車について

分譲マンションを購入し住んでいます。来客用駐車場が2台分あるのですが、この内の1箇所にいつも駐車する住人がいます。管理会社が再三にわたり注意しているようですが、全く聞かず駐車しています。まれに住人用駐車場に停めていることもある為、駐車場がないわけではなさそうです。
聞くとこの住人は区分所有者から賃貸している方らしいです。来客用駐車場には、住人が停めてはならない規約となっています。また、エレベーター内や掲示板にも迷惑駐車を止める旨の掲示物もはられています。
法的措置でこの住人と区分所有者との賃貸契約の解除をさせることは、可能ですか。この件に関しては、他の住人も迷惑しています。

ID:8521 投稿日:2017/08/16 10:50:23 投稿:ノンノン

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回答数 1件

太田香清弁護士

法律事務所
弁護士法人 リンデン法律事務所
住所
神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町3-35-11 ストーク横浜二番館705
TEL
0120-055-350

>法的措置でこの住人と区分所有者との賃貸契約の解除をさせることは、可能ですか。

できないでしょう。
管理組合が区分所有者に対して何らかの措置(例えば損害賠償請求)をとることは理論上できそうですが、賃貸借契約は直接管理組合が締結しているものではないので。
とにかく、管理組合から(住人ではなく)区分所有者に警告する必要があるでしょう。

ID:A20170816135924 投稿日:2017/08/16 13:59:24

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